카카오뱅크 HF 전월세보증금 대출은 근로자·사업소득자가 전세나 월세 보증금을 마련할 때 확인할 상품입니다. 부부 합산 1주택자도 대상이 될 수 있지만, 주택 취득 이력과 대출 지역에 따른 제한을 함께 봐야 합니다.
신청 대상부터 확인하세요
- 만 19세 이상 내국인
- 현 직장 재직 3개월 이상 근로자 또는 사업소득자
- 부부 합산 1주택 이하이며 HF 보증서 발급이 가능한 사람
2020년 7월 10일 이후 투기지역·투기과열지구에서 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 등은 대상에서 제외됩니다. 무소득 청년은 청년 전월세보증금 대출을 따로 확인하세요.
한도는 최대 4억 4,400만원
기본 한도는 보증금의 80% 이내, 최대 4억 4,400만원입니다. 수도권·규제지역에서 대출받는 부부 합산 1주택자는 최대 2억원 제한이 적용됩니다.
보증금 3억원의 80%는 2억 4천만원이지만, 1주택·지역 제한이나 보증 심사에 따라 실제 한도는 이보다 적을 수 있습니다. 계약 전에 자기자금과 예상 대출금의 합계가 잔금을 충당하는지 확인하세요.
어떤 집이 대상인가요?
등기상 주택인 아파트·빌라·단독주택·주거용 오피스텔 등이 대상입니다. 보증금과 월세 환산액을 합친 기준은 수도권 7억원, 수도권 밖 5억원 이하입니다.
집주인과 소유자가 다르거나 압류 등 권리침해가 있는 집, 선순위 채권과 보증금 합계가 시세를 넘는 집 등은 제한됩니다. 집이 주택으로 표시됐다는 이유만으로 승인이 확정되지는 않습니다.
금리와 보증 비용 비교하기
6개월·2년 변동금리는 각각 조건이 다릅니다. 공식 상품 안내에서 현재 금리 범위를 보고, 앱에서 나온 개인 금리와 보증료를 더해 월 부담을 비교하세요.
신청 일정과 준비할 서류
예상 한도·금리는 잔금일 3개월 전부터 조회할 수 있고, 대출 신청은 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 가능합니다. 계약 일정에 맞춰 앱에서 먼저 가능 여부를 확인하세요.
- 카카오뱅크 앱의 전월세보증금 대출에서 대상 상품과 예상 한도를 확인합니다.
- 임대차계약서와 계약금 납입영수증을 준비하고, 앱에서 요청하는 재직·소득·주택 관련 서류를 제출합니다.
- 심사 후 실제 금리, 보증료, 월 이자와 만기 상환금액을 확인한 다음 약정 여부를 결정합니다.
신청과 승인은 다릅니다. 집의 권리관계, 보증기관 심사, 기존 대출 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
이자·보증료와 상환 계획
대출 기간은 임대차 만기와 맞춘 1~3년이며, 매달 이자를 내고 만기에 원금을 갚는 방식입니다. 중도상환해약금은 면제됩니다. HF·청년 상품은 보증료가 발생하며, 대출액에 따라 인지세도 부담할 수 있습니다.
월 부담을 비교할 때는 대출이자에 보증료 등 비용을 더하고, 월세를 유지할 때의 비용과 함께 계산하세요. 낮은 월 납입액만 보고 만기 원금 준비를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
연장 또는 보증금이 늘어날 때
만기 30일 전부터 연장을 신청할 수 있습니다. 이사하거나 보증금이 오르는 경우에는 갈아타기 가능 여부도 확인할 수 있습니다. 연장·증액은 당시 조건과 심사를 거치므로 자동 승인을 전제로 계약하지 마세요.
조건 확인: 2026년 9월 21일 · 카카오뱅크 전월세보증금 대출 공식 상품 안내. 금리와 한도는 조회 시점 및 개인 심사 결과에 따라 달라집니다.