소득이 없는 대학생·취업준비생도 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출의 신청 대상이 될 수 있습니다. 다만 나이·주택 수·소득 조건과 보증 심사를 충족해야 하며, 무소득이라는 이유만으로 2억원이 승인되는 것은 아닙니다.
나이·소득·주택 조건
- 만 19~34세 내국인
- 부부 합산 무주택, 연소득 7천만원 이하(기혼자는 배우자 소득 포함)
- 근로자는 현 직장 재직 1개월 이상, 사업·기타소득자 및 무소득자도 대상에 포함
- 한국주택금융공사 보증서 발급과 은행 심사 충족
근로소득이 없는 경우와 재직기간이 짧은 근로자는 같은 조건이 아닙니다. 자신의 소득 구분을 앱에 정확하게 입력하고 필요한 증빙을 확인하세요.
보증금의 90%, 최대 2억원
기본 한도는 보증금의 90% 이내이면서 최대 2억원입니다. 보증금 1억 5천만원이면 단순 계산상 90%는 1억 3,500만원입니다. 실제 대출은 보증 가능 금액과 심사 결과 범위에서 결정됩니다.
계약금과 나머지 자기자금, 이사비·보증 비용을 함께 준비하세요. 보증금이 높아 90%가 2억원을 넘더라도 최고 한도를 초과해 받을 수는 없습니다.
집과 계약에서 확인할 것
등기상 주택인 아파트·빌라·단독주택·주거용 오피스텔 등이 대상입니다. 보증금에 월세 환산액을 더한 기준이 수도권 7억원, 그 밖의 지역 5억원 이하여야 합니다.
중개업소를 통한 계약, 보증금 5% 이상 납입 등 공통 조건도 확인해야 합니다. 무소득 청년 신청자는 소득 확인 서류에 예외가 있지만, 계약 및 주택 심사까지 생략되는 것은 아닙니다.
금리와 월세를 비교하는 방법
최신 금리는 공식 상품 안내와 앱에서 확인하세요. 월세 대신 대출을 이용할지 판단할 때는 월 이자, 보증료, 자기자금, 만기 원금 상환 계획을 함께 비교하는 것이 좋습니다.
현재 월세를 내고 있다면 주거·생활 지원 안내도 함께 살펴보세요. 대출과 지원금은 대상·신청 절차가 다릅니다.
신청 일정과 준비할 서류
예상 한도·금리는 잔금일 3개월 전부터 조회할 수 있고, 대출 신청은 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 가능합니다. 계약 일정에 맞춰 앱에서 먼저 가능 여부를 확인하세요.
- 카카오뱅크 앱의 전월세보증금 대출에서 대상 상품과 예상 한도를 확인합니다.
- 임대차계약서와 계약금 납입영수증을 준비하고, 앱에서 요청하는 재직·소득·주택 관련 서류를 제출합니다.
- 심사 후 실제 금리, 보증료, 월 이자와 만기 상환금액을 확인한 다음 약정 여부를 결정합니다.
신청과 승인은 다릅니다. 집의 권리관계, 보증기관 심사, 기존 대출 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
이자·보증료와 상환 계획
대출 기간은 임대차 만기와 맞춘 1~3년이며, 매달 이자를 내고 만기에 원금을 갚는 방식입니다. 중도상환해약금은 면제됩니다. HF·청년 상품은 보증료가 발생하며, 대출액에 따라 인지세도 부담할 수 있습니다.
월 부담을 비교할 때는 대출이자에 보증료 등 비용을 더하고, 월세를 유지할 때의 비용과 함께 계산하세요. 낮은 월 납입액만 보고 만기 원금 준비를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
연장 또는 보증금이 늘어날 때
만기 30일 전부터 연장을 신청할 수 있습니다. 이사하거나 보증금이 오르는 경우에는 갈아타기 가능 여부도 확인할 수 있습니다. 연장·증액은 당시 조건과 심사를 거치므로 자동 승인을 전제로 계약하지 마세요.
청년 상품은 연장 시 나이 조건도 달라질 수 있으므로 만기 전에 공식 안내의 기간연장 기준을 다시 확인하세요.
조건 확인: 2026년 9월 21일 · 카카오뱅크 전월세보증금 대출 공식 상품 안내. 금리와 한도는 조회 시점 및 개인 심사 결과에 따라 달라집니다.