카카오뱅크 전세자금대출 상품은 전세자금대출이나 월세 보증금 대출을 받으시려는 분들이라면 반드시 알고계셔야하는 상품인데요.
설마 아직도 집 구할 때 전세자금대출 나두고 이상한 대출 기웃거리시는 분은 없으시기를 바랍니다.
제 주변에 전세사는 분들 치고, 해당 대출을 이용하지 않은 사람이 없을 정도로 굉장히 좋은 조건으로 나온 상품이니 집중해서 봐주시길 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출의 정확한 명칭은 ‘카카오뱅크 전월세보증금 대출’ 입니다.
즉, 전세뿐만 아니라 월세 보증금까지 지원이 가능하다는 뜻이죠.
카카오뱅크 전세자금대출 종류
해당 상품은 크게 세 가지 종류로 나뉘게 됩니다.
각 상품에 따라 대출 한도부터 금리, 대상 및 조건 등이 천차만별인데요.
링크를 눌러주시면 해당 대출에 대해서 더 자세히 알아보실 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 한도
카카오뱅크 전월세보증금대출의 한도는 다음과 같습니다.
- HF 전월세보증금 대출 : 최대 2억 2200만원/임차보증금의 80%
- 청년 전월세보증금 대출 : 최대 2억원/임차보증금의 90%
- SGI 전월세보증금 대출 : 최대 5억원(부부합산 1주택 이상이라면 3억원)/임차보증금의 80%
카카오뱅크 전세자금대출 금리
카카오뱅크 전월세보증금대출의 금리는 다음과 같습니다.
- HF 전월세보증금 대출 : 연 3.250% ~ 4.435%
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.439% ~ 4.084%
- SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.278% ~ 4.687%
보시다시피 금리가 다른 대출에 비해서 크게 부담되지 않는 편이라고 볼 수 있습니다.
금리는 날짜에 따라 변동이 있을 수 있기 때문에 정확한 금리는 카카오뱅크 홈페이지를 참조해주시길 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 대상 및 조건
해당 상품은 종류별로 대출의 신청 대상이 다른데요.
간략하게 요약하자면 다음과 같습니다.
- 청년 전월세보증금 대출의 경우는 조건을 충족하는 무주택자 청년(만 19세~34세)이시라면, 직업이 없는 분들이라도 충분히 이용가능합니다.
- HF 전월세보증금 대출과 SGI 전월세보증금 대출은 근로소득자여야 하며, 1주택 이하인 경우에만 이용가능 합니다.
또한 공통적으로는 해당 조건을 모두 충족하셔야 합니다.
공통 대상 및 조건
- 공인중개업소를 통하여 ‘주택임대차계약’을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주여야 합니다.
(단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외됩니다.) - 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보가 등재된 적이 없는 고객이어야 합니다.
- 회생, 파산, 면책 등의 신청사실이 없는 고객이어야 합니다.
- 금융사기 관련 기록이 없는 고객이어야 합니다.
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객이어야 합니다.
- 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객이어야 합니다.
(단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우는 제외 됩니다.)
(출처 : 카카오뱅크)
쉽게 설명하자면 정상적인 금융활동을 하신 분들이라면, 첫번째 조건과 마지막 조건만 눈여겨 봐주시면 됩니다.
카카오뱅크 전세자금대출 기간
대출 기간 및 임대차계약기간은 1년 ~ 3년 입니다.
여기서 주의해야할 점은 반드시 ‘임대차계약만기일‘과 ‘대출만기일‘이 일치해야 한다는 것입니다.
대출 신청이 가능한 기간은 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 가능합니다.
예상 금리와 한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 확인 해보실 것을 추천드립니다.
(출처 : 카카오뱅크)
대출 상환방법 및 중도상환 해약금
해당 대출의 상환은 만기일시상환 방법으로 가능한데요.
대출 기간 동안에는 매월 이자만 납입하시다가, 만기일에 맞춰 대출금 전액을 상환하는 방식입니다.
또한 중도상환에 따른 해약금은 없습니다.
대출 대상주택
HF 전월세보증금 대출/청년 전월세보증금 대출은 다음과 같은 주택에 대출 이용이 가능합니다.
- 등기부등본 상으로 주택으로 분류되는 건물
(아파트, 연립주택, 단독주책, 다세대/다가구 주택, 주거용 오피스텔 등) - 임차보증금이 수도권(서울,경기,인천)은 7억원 이하, 비수도권은 5억원 이하인 주택
SGI 전월세보증금 대출의 경우는 다음과 같은 주택에 대출 이용이 가능합니다.
- KB부동산시세가 있는 아파트
또한 다음에 해당하는 주택은 대출이 불가능 합니다.
- 주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우
- 등기부등본 상 소유권에서 (가)압류 등의 권리침해가 있는 경우
- 무허가 건물
- 미등기 건물 (여기서 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양이라면 HF 전월세보증금 대출이나 청년 전월세보증금 대출은 가능합니다.)
- 신청인 및 배우자의 직계존비속(배우자 직계존속)의 소유 주택
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금을 합친 금액이 시세를 초과한 주택 (여기서 시세는 KB 시세나 카카오뱅크의 내부 기준을 따릅니다.)
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
- 소유자가 3명 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)
카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법
카카오뱅크 전세자금대출의 신청 방법은 다음과 같습니다.
- 카카오뱅크 어플 다운로드 및 실행
- 대출 메뉴에서 ‘전월세보증금 대출’ 클릭
- 상품설명서 및 동의서의 내용 확인 및 휴대폰 본인확인
- 정보 입력 후 예상 한도와 금리 확인
- 필요 서류 제출 : 카카오뱅크의 인증서 및 이미지 제출하기 (기혼인 경우 배우자 명의의 휴대폰에서도 카카오뱅크 어플로 개인정보제공 동의를 진행하셔야합니다.)
- 서류 검토 후 심사결과 안내
- 한도 및 금리 확인 후, 정보 입력
- 약관 확인 및 대출 신청
해당 과정 이후에 잔금일 대출금 보내기를 통해 대출금을 임대인의 계좌로 송금하실 수 있습니다.
전입신고 후에 입주하시면 되고, HF 전월세보증금대출/청년 전월세보증금대출을 통해 대출을 받으신 분들이라면 주민등록등본 제출까지 해주셔야합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 후기 및 필요서류
후기를 비롯한 필요서류와 자주 묻는 질문은 아래 글을 참고해주시길 바랍니다.